収益

不動産投資とは

あなたや、あなたの家族の生活、将来を豊かなものにしてくれるもの」です。
不動産投資はあなたの可能性を高め、“お金の苦労や不安から解放された人生”へと導いてくれます。

　不動産投資は「賃料収益を得る目的で不動産を購入し運用すること」もしくは、「将来の転売益を目的に購入すること」が投資の方法ですが、「将来の転売益目的」は２次的な要素で「不動産から賃料収益を得ること」がリスクの低い一般的な投資方法と言えます。
具体的には、“利用価値の高い不動産を購入し、利用者に賃貸することで定期的な収益を上げ投下した資金を回収し、土地や建物を資産として手に入れる”というものです。

　現金や不動産、株など、資産の保有・運用方法は様々ですが、どれも現在の価値と将来の価値が同一であるとは限りません。
大切な資産を託すのですから様々な角度から検討し、10年、20年という長いスパンで判断することが大切です。
長期の資産運用方法は次の通り様々なものがありますが、比較をしてみました。

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比較表の通り、投資には一長一短があり、どれが良いとはいいきれませんが、一般的には資産の分散投資によりリスクの軽減を行うことが推奨されます。
長期の資産運用のポートフォリオを組む上では、リスク軽減を考え、いずれの項目でも上位に位置するビル・アパート経営を、必ず運用の一つに加えておきたいところです。

※ポートフォリオとは・・・安全性や収益性を考え、有利にバランス良く投資配分すること。

　不動産投資の特徴は“時間に比例して収益を上げる”ところです。物件選びにも依りますが、不動産投資では定期的にかつ、安定的に賃貸料を長期に得ることができます。

　他の投資とは違い“短期間で大きな収益を得る”ことはできませんが “長期間かけ着実に収益を得る”ことは可能です。

　だからこそ、より良い不動産投資をする為には、できるだけ早い時期から始めることが重要になります。